Działka położona przy drodze gruntowej z bliskim dojazdem do drogi asfaltowej.

Media przy pobliżu działki:
- prąd
- woda

Działka znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem 1TU/MN. Dla terenu tego ustala się następujące przeznaczenie:
- przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub mieszkaniowej z usługami turystyki.

Dla terenów obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:
- liczba nadziemnych kondygnacji nie może być większa niż 3 kondygnacje, licząc łącznie z poddaszem;
-  obowiązują dachy kryte matową dachówką lub
blachodachówką w kolorze ceglastym o nachyle- niu połaci dachowych pod kątem od 35 do 45 stopni;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu lub gzymsu: od 3 do 7 metrów;
- projektowana zabudowa winna nosić cechy regionalnej architektury sudeckiej.


Wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy:
a) w odległości 6 metrów od linii rozgraniczających drogi wewnętrznej oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KDW;
b) w odległości 4 metrów od linii rozgraniczających terenów oznaczonych symbolami 1WSP, 2WSP;
c) oraz inne o przebiegu pokazanym na rysunku planu;
- powierzchnia zabudowy wszelkich kubaturowych obiektów budowlanych nie może przekraczać 20% powierzchni działki;
- co najmniej 60% działki należy zagospodarować jako powierzchnie niezabudowane w formie zieleni urządzonej z zastosowaniem nasadzeń roślinnością gatunków rodzimych;

Dojazd do działki odbywać się będzie bezpośrednio z drogi dojazdowej KDD oraz drogi dojazdowej gruntowej.

Działka posiada dobre usytuowanie i nasłonecznienie. Jest blisko lasu. Działka położona w uroczym miejscu Starego Wielisławia, oddalonego 7 km od Polanicy Zdroju i 6km do Kłodzka.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i łąki.

To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego, pięknego widowiskowo miejsca do zamieszkania i odpoczynku.

Sylwester Szymczak
Numer licencji 1456
664770209