Zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży bardzo ciekawej nieruchomości. Budynek usytuowany w samym sercu Dzierżoniowa w zabytkowym budynku wejścia głównego do Diory. Jest to ikona na mapie miasta. Nowy właściciel oprócz budynku o powierzchni 150m2 i wysokości 5m będzie miał do swojej dyspozycji grunt o powierzchni 260m2.
Ulica uczęszczana przez mieszkańców oraz turystów. Bardzo blisko Starostwa Powiatowego, oraz muzeum Dzierżoniowa. Jest to lokalizacja pomiędzy dwoma centrami handlowymi.
Codziennie przechodzą tam setki osób.
Zobacz tą nieruchomość już teraz:
Trzy Kluczowe zalety to:
✔ Lokalizacja
✔ Lokal z przeznaczeniem pod różne działalności
✔ Bydynek wyremontowany w roku 2019
Opis Pomieszczeń:
Powierzchnia lokalu to 150m2 oraz 230m2 ogródka. Sala sprzedażowa to 110m2 40 m2 to zaplecze oraz toalety.
Bezpośrednio przy lokalu jest ogólnie dostępne miejsce na zaparkowanie samochodu.
Budynek w roku 2019 przeszedł generalny remont:
-Dach - nowe pokrycie
-Witryny nowe na całych powierzchniach
-Wymiana cała pozostałej stolarki - nowe okna w pomieszczeniach bocznych
-Własny nowy węzeł cieplny z dyspozytorem moce
-Nowe instalacje elektryczne wraz z podłączeniem siły ( 380 V )
-Nowe instalacja hydrauliczna
-Nowe grzejniki (z dużym zapasem mocy - wykorzystywane max w 30%)
-Nowa podłoga betonowa plus nowe posadzki
-Konstrukcje ogródka na spawanym podeście z balustradami, z dwóch stron oraz ogrodzenie nowe stalowe, wraz z najazdem dla niepełnosprawnych
Wyposażenie:
Lokal bogato wyposażony, alarm, monitoring, ogrzewanie miejskie, system nagłośnienia, szybki internet.
Cena sprzedaży jest netto, należy doliczyć do niej VAT 23%
Dodatkowa opłata za grunt 100 000 zł, kwota zwolniona z podatku VAT
Wszystkie szczegóły chętnie omówię na indywidualnym spotkaniu i prezentacji lokalu.
Jeżeli chcesz się upewnić, że ta inwestycja jest idealna dla ciebie, zapraszam do kontaktu.
Sylwester Szymczak
Life Development
664770209
Numer Licencji 1456
